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VANNES – UNE MAISON QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT

Vannes (56000)
Réf : 24

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Vannes ?

8B IMMOBILIER vous invite à découvrir une magnifique maison néo-bretonne, entièrement rénovée avec élégance par une architecte d’intérieur.

Derrière sa façade pleine de charme se dévoilent près de 160 m² d'espaces lumineux et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, raffinement et douceur de vivre.

✨ Les atouts qui font la différence :

  • 8 pièces, dont 6 belles chambres

  • Une rénovation soignée aux prestations de qualité

  • Un superbe jardin arboré et paysager de 716 m²

  • Un garage avec espace atelier

  • Un vaste grenier lumineux offrant de belles perspectives d'aménagement

  • Un environnement résidentiel calme et verdoyant

  • La gare à quelques minutes et le centre-ville accessible à pied

Une maison familiale où l'on imagine déjà les grandes tablées, les rires des enfants, les moments entre amis et les beaux souvenirs à construire.

Son emplacement privilégié, à proximité des commodités et des installations du Rugby Club Vannes, complète parfaitement ses nombreux atouts.

Prix de vente : 595 650 € FAI

Chez 8B IMMOBILIER, nous privilégions les rencontres personnalisées et les visites avec des acquéreurs dont le projet correspond réellement au bien.

Vous recherchez une maison de caractère à Vannes ? Ne laissez pas passer cette opportunité.

8B IMMOBILIER ---- L'exprit rugby, l'exigeance immobiliere

Respect - Engagement - Eprit d'équipe - Confiance

Prix du bien 595 650 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56000
Surface habitable (m²) 158,50 m²
surface terrain 716 m²
Surface loi Carrez (m²) 159,37 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1988
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 650 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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