A saisir !!!!

Theix-Noyalo (56450)

Réf : BE26V03-008

Maison des années 50 au charme certain, élevée sur trois niveaux et offrant de belles possibilités d’usage (résidence principale, famille recomposée, location saisonnière ou annuelle).

Au rez-de-chaussée, un vaste atelier avec buanderie et nombreuses pieces constitue un véritable espace fonctionnel, idéal pour un artisan, un artiste ou pour stocker vélos, équipements et matériel. Un escalier extérieur mène au niveau de vie principal.

Dans l’esprit des maisons nantaises, l’entrée distribue un couloir qui dessert :

- Un salon / salle à manger traversant, offrant un agréable volume de réception et une ouverture sur le jardin.

- Une cuisine indépendante (ouverture possible selon projet).

- Un escalier menant à la fois au rez-de-chaussée et au dernier niveau.

Sur ce même étage, la partie nuit propose :

- Deux chambre ,averc placards

- Une salle d’eau.

- Un WC indépendant.

Au dernier étage, vous découvrez un véritable loft sous les toits, avec :

- Une pièce de vie chaleureuse dotée d’une cuisine américaine.

- Une chambre supplémentaire.

- Une salle d’eau et un WC.

Cet espace, au caractère indépendant, se prête parfaitement à un usage de location, à l’accueil d’amis/famille ou à la création d’un étage totalement dédié à un mode de vie plus libre.

Jardin

Prix du bien 326 316 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56450

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 906 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1951

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 326 316 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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